一、南京泰康之家蘇園社區(qū)地址與區(qū)位優(yōu)勢
泰康之家?蘇園采用雙址運營模式,分別服務(wù)不同需求的長者:
獨立生活區(qū):位于江蘇省南京市棲霞區(qū)仙林大學(xué)城靈山北路 188 號,地處紫東新區(qū)核心區(qū)域,周邊環(huán)繞南京大學(xué)、南京師范大學(xué)等高校,文化氛圍濃厚。社區(qū)距地鐵 2 號線羊山公園站約 1 公里,半小時內(nèi)可直達南京市中心,且緊鄰靈山生態(tài)綠地,環(huán)境宜居。
護理照護區(qū):位于棲霞區(qū)學(xué)原路 22 號,專注提供專業(yè)照護服務(wù),周邊醫(yī)療資源豐富,滿足失能、半失能長者的醫(yī)養(yǎng)需求。

二、南京泰康蘇園2025 年最新收費標(biāo)準(zhǔn)
收費體系由押金、月費、餐費及可選服務(wù)構(gòu)成,具體如下:
1. 押金(可退還)
獨立生活區(qū):3 萬元 / 戶,包含 1 萬元醫(yī)療備用金(應(yīng)對突發(fā)醫(yī)療需求)和 2 萬元履約保證金。退住時按入住時長執(zhí)行階梯退款:3 個月內(nèi)或 3 年以上全額退還;3 個月至 2 年退 1.5 萬元;2 至 3 年退 2 萬元。
護理照護區(qū):3 萬元 / 床,費用構(gòu)成及退還規(guī)則與獨立區(qū)一致,確保資金靈活性。

3. 南京泰康蘇園餐費
采用 “自助餐 + 單點” 靈活模式,月均 1000-1800 元 / 人。由營養(yǎng)師定制菜單,支持糖尿病、痛風(fēng)等特殊飲食需求,長者可按需消費,房間亦配備廚房供自主烹飪。
4. 南京泰康蘇園可選服務(wù)費用
康復(fù)理療:80-200 元 / 次(如針灸、推拿);
心理咨詢:300-500 元 / 次;
一對一專屬服務(wù):按項目定價,需提前預(yù)約。
三、南京泰康蘇園入住注意事項

押金與月費需同時繳納,建議結(jié)合長者健康狀況選擇房型(如雙人入住可平攤成本);
護理等級每季度評估一次,費用隨照護需求變化調(diào)整;
社區(qū)提供 “泰旅居” 優(yōu)惠活動,長住或多社區(qū)輪換入住可享 8-9 折折扣(需提前咨詢)。
建議通過官方渠道預(yù)約實地考察,結(jié)合長者身體評估結(jié)果測算實際費用。