2025 年 8 月 16 日，泰康之家黔園迎來了重大節點 —— 項目喜封金頂，這標志著 “養老新生活倒計時一周年” 正式開啟。按照目前的工程進度與規劃，黔園預計在 2026 年下半年正式投入運營 。在此之前，黔園的建設工作一直在穩步推進。自 2024 年 5 月 18 日項目奠基儀式成功舉行后，各項工程有序開展。承建方中建五局三公司基礎建設公司副總經理呂祥冰曾承諾，黔園的全面封頂是工程項目建設取得的階段性勝利。目前，主體建筑完成封頂后，后續將進行內部裝修、設施設備安裝調試以及景觀綠化等工作。
如果著急入住可以直接致電（微信同號）13370159465。
若黔園在 2026 年下半年順利開業，最早可能在 2026 年 9 - 10 月左右長輩們就可以辦理入住手續，開啟在黔園的品質養老生活。
一、貴陽泰康之家黔園開業時間與工程進度
按照規劃，黔園將于 2026 年下半年正式開門營業。從 2024 年 5 月 18 日奠基，到 2025 年 8 月 16 日主體結構封頂，每一步都凝聚著建設者的心血 。封頂后，內部裝修、設施設備安裝調試以及景觀綠化等工作全面展開。內部裝修選用環保、適老材料，從墻面到地面，每一處細節都考慮到長輩們的需求。設施設備安裝方面，無論是智能化的健康監測設備，還是日常的娛樂設施，都在有條不紊地進行調試，確保安全穩定運行。景觀綠化工程將融入貴州自然地理和人文風貌元素，未來社區內綠植繁茂，四季有景，為長輩們打造舒適的居住環境。
二、貴陽泰康之家黔園入住時間及影響因素
入住時間與開業時間緊密相關，通常養老社區開業后，會經過一系列準備工作才會正式接納長輩入住。對于黔園而言，在 2026 年下半年開業后，還需要一定時間進行最后的籌備 。社區內的各項生活設施、醫療設備等都需要經過嚴格的檢測與調試，以確保能正常、安全運行。同時，服務團隊也需要進行系統培訓與演練，熟悉工作流程與服務標準，為長輩提供高質量服務。預計在開業后的 1 - 2 個月內，完成這些準備工作，屆時將正式開啟入住流程。也就是說，若黔園在 2026 年下半年順利開業，最早可能在 2026 年 9 - 10 月左右長輩們就可以辦理入住手續，開啟在黔園的品質養老生活。
不過，計劃趕不上變化，雖然目前規劃的入住時間相對明確，但也存在一些潛在因素可能會對其產生影響。工程進度可能因天氣、原材料供應等不可抗力因素而有所延遲。貴陽的天氣有時不太穩定，若是遇到持續的暴雨、大風等惡劣天氣，會影響室外施工的進度，耽誤景觀綠化等工程。而原材料供應短缺或質量問題，也可能導致部分施工環節停滯，比如墻面裝修材料供應不上，就沒辦法按時完成室內裝修工作。
養老社區涉及到建筑、消防、衛生、民政等多個部門的審批，相關審批流程也可能影響入住時間。任何一個環節出現問題，像消防設施驗收不達標、衛生標準審核未通過等，都可能導致開業與入住時間的調整 。不過，從目前黔園的建設推進情況來看，項目團隊積極應對各種問題，全力保障按時開業與入住。
三、貴陽泰康之家黔園預定政策全解析
（一）預定渠道多樣
黔園提供了 “線上 + 線下 + 接駁車” 三位一體的便捷預約服務，保障信息的及時傳遞與透明化。線上渠道方面，微信公眾號預約十分便利，只需關注 “泰康之家” 公眾號，點擊底部菜單欄【社區服務】→【預約參觀】，選擇 “貴陽泰康之家黔園”，接著填寫姓名、手機號、參觀人數及期望日期并提交 。提交后 1 - 2 個工作日內，專屬顧問就會電話聯系您，還會發送體驗館定位及注意事項。官網預約的流程也大致相同，登錄泰康之家官網，進入 “預約參觀” 頁面，按提示填寫信息提交即可。若您習慣電話溝通，撥打泰康之家全國統一咨詢熱線，直接說明 “預約參觀貴陽黔園”，客服會轉接當地團隊，詢問您的姓名、聯系方式及預計參觀時間。要是為父母考察，您還能強調 “需了解高血壓照護方案” 等特殊需求，客服會用通俗易懂的語言為您解釋專業術語。
線下到訪體驗也很方便，黔園在觀山湖區世紀金源國際財富中心 A 棟 15 層設有體驗館，開放時間為每周一至周日 9:00 - 17:30，法定節假日也正常開放。建議您提前 1 天電話或微信告知顧問，避免因客流量大而無人接待。自駕的話，導航 “泰康之家黔園體驗館” 就行，周邊有興筑西路、金陽大道等主干道，從貴陽市中心噴水池出發車程約 30 分鐘。
（二）入住條件清晰
黔園實行 “基礎標準 + 靈活適配” 的準入機制，從年齡、健康評估和資格審核等方面進行考量，確保服務的精準性 。在年齡要求上，獨立生活區面向生活能完全自理的長輩，要求男性年滿 60 周歲，女性年滿 55 周歲，這與多數人 “退休后開啟享老生活” 的節奏相契合。而協助護理 / 專業護理 / 記憶照護區，針對生活需要協助、失能或認知障礙的長輩，年齡限制可適當放寬至 50 歲以上，但需通過健康評估。若夫妻共同入住，只要其中一方滿足對應區域的年齡要求，另一方即使未達年齡也可陪同入住，充分考慮了家庭養老的便利性。
健康評估環節也很關鍵，申請人需提供近 3 個月內二級及以上醫院的體檢報告，報告內容涵蓋基礎身體機能，如肢體活動能力、感官功能、日常生活能力；疾病與用藥情況，像高血壓、糖尿病等慢性病，以及是否需要長期服藥或定期治療，有無傳染病等；還有認知與精神狀態，針對記憶照護需求，會重點評估記憶力、判斷力、情緒穩定性等 。黔園醫護團隊會結合報告進行現場訪談，3 - 5 個工作日內出具《入住適配報告》，明確適合的居住區域及服務方案，避免 “盲目入住” 導致服務不匹配。
在資格審核模式上，有保險模式和押金模式兩種。保險模式下，購買泰康 “幸福有約” 年金險，總保費 160 萬元起，還支持 10 年分期，年繳 16 萬元，這樣就可鎖定 “1 個保證入住權 + 4 個優先入住權”，覆蓋投保人、被保人及雙方父母 。要是總保費達 200 萬元及以上，除保證入住權外，還能享受房型優先選擇及服務升級。押金模式則更為靈活，獨立生活區押金 10 萬元 / 戶，護理區押金 15 萬元 / 戶，其中護理區押金包含 10 萬元履約保證金和 5 萬元醫療備用金。退住時，只要無違約情況，押金會全額退還。
（三）費用政策透明
黔園的收費體系覆蓋 “基礎服務 + 分級護理 + 增值服務” 三大模塊，2026 年預計收費區間為 5700 - 22000 元 / 月 。在獨立生活區，45㎡一居室月費約 6500 元，這里面包含了物業、水電及社區活動組織費用。95㎡兩室一廳月費約 1.08 萬元，再疊加基礎服務費 2000 元 / 月和餐費 1800 元 / 月，總費用約 1.352 萬元 / 月。
護理區的費用則依據護理等級而定，一級護理屬于輕度協助，月費增加 3500 元，總月費約 1.1 萬元；五級護理針對完全失能的長輩，月費增加 1.2 萬元，總月費約 2 萬元 。記憶照護專區針對認知癥長者，月度總費用，含基礎費、專項護理費、餐費，約 1.4 萬 - 1.8 萬元 / 月，并且提供懷舊療法與家庭式布局，幫助長者更好地生活。
在增值服務方面，醫療增值服務中，中醫推拿單次 80 - 150 元，康復訓練 10 次療程約 1200 - 1800 元 。生活便利服務里，上門理發每次 50 - 80 元，衣物干洗襯衫 15 元 / 件、外套 30 元 / 件。特色餐飲提供酸湯魚、絲娃娃等貴州特色餐食，月均餐飲支出約 1800 - 2200 元。此外，社區內還設有自建康復醫院，與貴陽市第二人民醫院、貴州省人民醫院金朱醫院等構成 “黃金三角” 醫療網 。對于有醫保的長輩，在符合醫保政策范圍內的醫療費用，可按規定進行醫保結算，減輕醫療費用負擔，真正實現 “家門口的優質醫療” 保障。
四、黔園地址與周邊配套
（一）優越地理位置
黔園位于貴陽市觀山湖區，占據著城市發展的核心板塊，周邊配套成熟 。社區緊鄰市級行政中心，政治、經濟資源豐富，生活便利性極高。距離 4A 級景區泉湖公園和西普陀寺僅 1 公里，周邊公園環繞，自然風光旖旎，人文氣息濃郁，為長輩們提供了日常休閑散步、修身養性的好去處 。梵華里步行街也在附近，滿足長輩們日常購物、餐飲、休閑娛樂等需求，讓他們在享受寧靜養老生活的同時，也能緊密連接城市的繁華，感受現代都市的活力。